Mit mutat a piacPECSI FEDOR Kft. f.a. telke, Pecs I. kerulet belterulet, 147 negyzetmeter, netto 50 000 Ft kikialtasi aron. Ez a legolcsobb tetel a listan, a becsertekkel megegyezo aron, a HETEDIK kiirasban. A hat sikertelen kor maga a valasz arra, miert ilyen olcso: a cim maga mondja ki, hogy KORLATOZOTTAN FORGALOMKEPES. A gyakorlatban ez jellemzoen olyan foldreszlet, amely onmagaban nem beepitheto es nem is kozelitheto meg, tehat egyetlen valodi vevoje a szomszedos ingatlan tulajdonosa. Teendo a licit elott: tulajdoni lap es terkepmasolat, konkretan a korlatozas JOGCIME (kozterulet-jelleg, szolgalmi jog, vagy epitesi tilalom), es hogy ki a szomszed. Ha a szomszed erdekelt, az 50 000 Ft-os belepo aranytalanul jo pozicio; ha nem, a telek eladhatatlan marad. Jelentkezes 2026.09.25 09:00.

Mit mutat a piacFENYPOST Kft. f.a. vilagitastechnikai arukeszlet: 1144 kulonbozo tipus (lampak, foglalatok, kapcsolok, LED). Kikialtasi ar 6 000 000 Ft, ami PONTOSAN a becsertek, tehat arengedmeny nincs. Ami megis erdekesse teszi: ez a NEGYEDIK kiiras, harom sikertelen kor utan, vagyis a felszamolo eddig tartotta az arat es nem kelt el. Ilyenkor a targyalasi sav nyilik meg, nem az ar. A donto kerdes a tetel-lista, ami a hirdetmeny mellekleteben van: 1144 cikkszam kozott a LED-modulok es a markas foglalatok tovabbadhatok, a regi izzokeszlet viszont gyakorlatilag eladhatatlan. Jelentkezesi hatarido 2026.09.26 12:00, az arveres 10.15-ig tart, tehat van ido a lista atnezesere. Teendo a licit elott: a melleklet tetelesen, es egy becsles arra, hogy a keszlet hany szazaleka mozgathato aru.

Mit mutat a piacCASTELLUM EGREGY Kft. f.a. Keszthely, Petofi u. 3. alatti ingatlanjanak 92/200 tulajdoni hanyada (46 szazalek). Kikialtasi ar 6 400 000 Ft a 12 800 000 Ft-os becserteknel, tehat PONTOSAN 50 szazalek engedmeny, es ez az OTODIK kiiras. Keszthely belvarosa jo piac, ez teszi egyaltalan erdekesse. FIGYELEM, ez NEM egesz ingatlan: tulajdoni hanyad, ami harom dolgot jelent. (1) A tobbi tulajdonostarsnak elovasarlasi joga van, tehat a megszerzes nem biztos. (2) Hasznalati megallapodas nelkul a birtokba lepes vitatott. (3) A tovabbadas szuk piac: gyakorlatilag a tulajdonostarsak a vevok. Ezert a felar nem ajandek, hanem a hanyad-jelleg ara. Jelentkezesi hatarido 2026.09.30 08:00. Teendo a licit elott: tulajdoni lap, a tobbi tulajdonos szemelye, es van-e hasznalati megallapodas.

Mit mutat a piacPOLIMEDENCE Kft. f.a. medence-alkatresz keszlete egyben: 1355 db Neo Top 400 mm homokszuro es 899 db 4200x1050 uregkamras polikarbonat lemez. Kikialtasi ar netto 43 785 000 Ft a 125 094 715 Ft-os becserteknel, tehat 35 szazalekon, 65 szazalek engedmennyel, a HARMADIK kiirasban. AMIT A BECSERTEKROL TUDNI KELL: a hirdetmeny tetelesen kiirja, hogy a 125 millio LISTAARON szamolt osszeg (a homokszuro 75 990 Ft darab, a lemez 5644 Ft per negyzetmeter). Ezerhaszmot darab azonos szurot senki nem ad el listaaron, tehat a 65 szazalek engedmeny a valosagban kisebb. A helyes szamitas nem a becsertekhez mer, hanem a nagykerhez: a teljes veteli ar 1355 szurora es 899 lemezre osztva kb. 19 400 Ft egy szurore, ha a lemezek erteket nullanak vesszuk. Ez az az ar, amit a medencepiaci nagykerrel ossze kell vetni. A masik ket teny: kizarolag EGYBEN vasarolhato meg, tehat nincs cherry picking, es a keszlet raktarteruletet es tobb honapos ertekesitesi idot igenyel, ami koltseg. Annak jo tetel, akinek van medencepiaci csatornaja vagy raktara, nem gyors atfordulasra. Jelentkezes 2026.09.30 09:00.

Mit mutat a piacUNIVERHOLZ Kft. f.a. faipari es famegmunkalo gepei, kesztermekek es anyagkeszlet egyben. Kikialtasi ar 7 000 000 Ft a 10 000 000 Ft-os becserteknel, tehat 30 szazalek engedmeny. A fontosabb szam viszont nem ez, hanem hogy ez a HATODIK kiiras: ot sikertelen kor utan a felszamolonak mar nem az ar tartasa a celja, hanem hogy tulajdon. Ilyenkor nyilik meg a targyalasi sav. A kockazat a tetel osszetetele: a gepek ertekesitheto resze (szalagfureszek, gyalugepek, marok) es az anyagkeszlet ertek-aranya dont mindent, mert a felvagott alapanyag es a felkesz termek gyakorlatilag csak sajat gyartasban er valamit. Jelentkezesi hatarido 2026.09.30 10:00, az arveres 10.12-ig tart, tehat ket het van a helyszini megtekintesre. Teendo a licit elott: gep-lista tetelesen a hirdetmeny mellekletebol, es egy kulon becsles a gepekre es a keszletre, mert a ketto piaca teljesen mas.

Mit mutat a piacBruder Service Kft. f.a. egyetlen tetele: Opel Corsa S-D VAN tehergepkocsi. Kikialtasi ar netto 280 000 Ft a 400 000 Ft-os becserteknel, tehat 30 szazalek engedmeny, es ez mar az elso ujra-meghirdetes. Ez a lista legkisebb tetelmerete, ezert a kockazat is a legkisebb: a teljes kitettseg 280 000 Ft plusz afa. A hirdetmeny a tipuson kivul NEM ir evjaratot, futasteljesitmenyt es muszaki allapotot, ezert a becserteken kivul semmi nem tamasztja ala az arat. Teendo a licit elott: a hirdetmeny PDF-jebol az alvazszam, arra egy jarmu-elozmeny lekerdezes, es helyszini szemle. Egy uzemkepes kisteherauto ebben az arsavban tovabbadhato, egy motorhibás viszont nem. Jelentkezes 2026.09.30 12:00, az arveres 10.12-ig tart.

Mit mutat a piacRUTIN Epitoipari Kft. f.a. Fermat WFT 13 CNC furo-marumuve. Kikialtasi ar netto 60 000 000 Ft a 120 000 000 Ft-os becserteknel, tehat pontosan 50 szazalek engedmeny, a HARMADIK kiirasban. A Fermat cseh gyarto, a WFT sorozat nemzetkozileg ismert es keresett asztalos furo-marumu, tehat a gepnek VAN masodpiaca, de az nem magyar, hanem europai. Ket dolog viszi el a szamitast: a szallitas es a telepites egy ilyen tomegu gepnel onmagaban tobb millio forint, es a CNC vezerles korat a hirdetmeny nem irja, pedig egy elavult vezerlo a gep erteket felezi. Teendo a licit elott: a vezerlo tipusa es eve, az uzemorak, es egy arajanlat a szallitasra. Ez a tetel NEM gyors tovabbadasra valo, hanem annak eri meg, aki hasznalna vagy van kiepitett gepkereskedelmi csatornaja. Jelentkezes 2026.10.05 14:00.

Mit mutat a piacKEKA-GROUP Kft. f.a. mecseknadasdi ingatlanai, 1/1 tulajdon. Kikialtasi ar 2 030 000 Ft a 5 800 000 Ft-os becsertekhez kepest, tehat a becsertek 35 szazaleka, HARMADIK kiiras, 65 szazalekos engedmennyel. Az arany onmagaban a legjobb a mai listan. A FENNTARTAS, amit ki kell mondani: Mecseknadasd baranyai kisfalu (Pecstol kb. 30 km), ott az ingatlanpiac vekony, tehat a 'becsertek harmada' nem feltetlenul jelent ugyanakkora nyeresegi savot, mint egy varosi ingatlannal. Harom kiiras utan az is lehet, hogy a becsertek maga volt optimista. Megnezendo: mi van pontosan a csomagban (telek, epulet, hany hrsz), es van-e rajta teher.

Mit mutat a piacSziki Farm Kft. f.a. olajpresgepe. Kikialtasi ar 7 000 000 Ft a 20 000 000 Ft-os becserteknel, tehat 35 szazalek, 65 szazalek engedmeny. Ez a NYOLCADIK kiiras, a jelenlegi lista legtobbszor ujrahirdetett tetele: het sikertelen kor utan a felszamolo mar az ertekesitesre van kenyszeritve, es ez a legerosebb targyalasi helyzet, amit ezen a listan latni lehet. AMIT NEM TUDUNK, ES AMI AZ EGESZ DONTEST ELDONTI: a hirdetmeny nem adja meg a gep TIPUSAT es ORAI KAPACITASAT, a PDF pedig 307-tel atiranyit, tehat gepbol nem olvashato ki. Egy hidegsajtolo csigapres ara a kapacitassal skalazodik: nagysagrendekkel mas egy 50 kg/ora kisuzemi es egy 500 kg/ora ipari gep. A 20 millios becsertek a felszamolo sajat szama, nem piaci meres. TEENDO A LICIT ELOTT: helyszini szemle, a gep tabla-adatai (gyarto, tipus, evjarat, teljesitmeny), es hogy jar-e vele a kiegeszito sor (szuro, ulepito tartaly, tolteto). Enelkul a 65 szazalekos engedmeny csak egy szam. Jelentkezes 2026.10.07 10:00, a palyazat 10.19-ig tart, tehat van ido ranezni.

Mit mutat a piacVass Acelcsarnok Kft. f.a. JCB 540-200 teleszkopos rakodoja. Kikialtasi ar 11 676 700 Ft, a felszamolo sajat becserteke 16 681 000 Ft, tehat a kiiras mar 30 szazalekkal az ertekbecsles ALATT indul, ES ez meg csak az ELSO kiiras. Ez a kombinacio ritka: altalaban a harmadik-negyedik kiirasnal latni 30 szazalekos engedmenyt. A JCB 540-200 nemzetkozileg kereskedett, jol azonositható gep, tehat a tovabbadhatosag nem kerdes. AMIT MEG MEG KELL NEZNI A LICIT ELOTT: az uzemora-allas es a muszaki allapot a hirdetmeny PDF-jebol, mert egy teleszkopos rakodonal a hidraulika es a gem allapota donti el az arat, nem az evjarat. A fenti 70 szazalek a felszamolo becsultjehez merve ertendo, NEM piaci arhoz: piaci osszehasonlitast kulon kell csinalni, azt nem mertem meg.

Mit mutat a piacWEST WOOD GLOBAL Kft. f.a. NEGY darab BIESSE Rover K FT 2231 CNC megmunkalo kozpontja, mind 2019-es gyartas, felhordo es lerako egyseggel, plusz 2 targonca es egyeb targyi eszkozok, vagyonossesegkent. Kikialtasi ar netto 20 800 000 Ft a 26 000 000 Ft-os becserteknel, tehat 20 szazalek engedmeny. A SZAM, AMI KILOG: egyetlen uj Biesse Rover K FT 2231 listaara szazezer euro kornyeken van, egy 2019-es hasznalt gep a nemzetkozi gepkereskedelemben tobb tizmillio forint. Negy ilyen gepre 26 milliot becsulni csak akkor logikus, ha a gepekkel van valami: hianyos szerszamozas, serult vezerles, vagy szetszerelt allapot. Ezt a HETEDIK kiiras is alatamasztja: hat sikertelen kor nem a piac hibaja, hanem jelzes. Teendo a licit elott, ebben a sorrendben: (1) a negy gep uzemkepes-e, be lehet-e kapcsolni a helyszinen, (2) megvan-e a szerszamozas es a vezerlo szoftver-licence, mert e nelkul a gep alkatresz, (3) hol allnak es kell-e bontas vagy daru a kiszallitashoz, (4) idegen ingatlanon vannak-e, mert akkor a birtokbaadas hataridos. Ha a valaszok jok, ez a jelenlegi lista legnagyobb potenciallal biro tetele, mert a Biessenek eros europai masodpiaca van. Ha nem jok, akkor ertheto, miert all hetedszer kiirva. Jelentkezes 2026.10.09 09:00, az arveres 10.13-tol 10.23-ig.